Совсем недавно, 15 мая 2025 года, был официально опубликован новый закон о риэлторской деятельности, который вносит значительные коррективы в работу специалистов по недвижимости. Этот документ, получивший название Закон от 08.05.2025 № 71-З «О риэлтерской деятельности», уже сейчас вызывает множество вопросов среди профессионалов рынка. Давайте разберёмся, какие ключевые изменения он принесёт и когда они вступят в силу.
Основные нововведения в риэлторской деятельности 2025
Новый законодательный акт содержит несколько принципиальных изменений, которые затронут как риэлторов, так и их клиентов. Среди наиболее важных новшеств:
- Создание Палаты риэлторов – теперь регулирование отрасли будет частично передано саморегулируемой организации.
- Упразднение института агентов по недвижимости – в будущем все сделки смогут проводить только аттестованные риэлторы.
- Обязательная проверка объектов недвижимости – компании будут обязаны тщательно изучать юридическую чистоту жилья перед сделкой.
Интересно, что в белорусском законодательстве закрепилось написание «риэлтер», хотя в словарях чаще встречается вариант «риелтор». Это важно учитывать при оформлении документов.
Когда вступят в силу положения нового закона о риэлторской деятельности?
Нормы документа будут вводиться поэтапно, чтобы дать участникам рынка время на адаптацию.
1. Первый этап – с 16 июня 2025 года
Начнут действовать требования к аттестации:
- Все риэлторы должны будут получить свидетельство об аттестации.
- Действующие специалисты обязаны пройти переаттестацию до 15 мая 2026 года.
- Агенты с средним специальным образованием и стажем от 3 лет смогут получить свидетельство, но только до 15 мая 2026 года. После этой даты для работы риэлтором потребуется высшее образование.
2. Второй этап – с 16 апреля 2026 года
Вступит в силу глава 3 Закона о риэлторской деятельности, которая регулирует работу Палаты риэлторов. Также будут внесены изменения в Налоговый кодекс, касающиеся госпошлины за регистрацию Палаты.
3. Третий этап – с 16 мая 2026 года
Заработают основные положения закона, включая:
- Правила осуществления риэлторской деятельности в Республике Беларусь.
- Изменения в законы «О рекламе» и «О лицензировании».
- Новые требования к проверке объектов недвижимости.
Кроме того, с этой даты территориальные органы по госрегистрации недвижимости смогут заниматься риэлторской деятельностью без лицензии.
Рекрутинговое агентство Кадр оказывает услуги подбора персонала для вашего бизнеса — быстро находим лучших специалистов любого уровня. Наши услуги включают поиск, отбор и проверку кандидатов, чтобы вы получили идеального сотрудника без лишних затрат времени и ресурсов..
Что это значит для рынка недвижимости?
- Повышение квалификации риэлторов – теперь для работы в сфере недвижимости потребуется высшее образование и подтверждение компетенций.
- Больше прозрачности в сделках – обязательные проверки объектов снизят риски мошенничества.
- Усиление контроля через Палату риэлторов, которая будет следить за соблюдением профессиональных стандартов.
Последние новости о риэлторской деятельности 2025
Сейчас активно обсуждается проект Закона о риэлторской деятельности и его возможные доработки. Эксперты прогнозируют, что нововведения укрепят доверие клиентов и повысят качество услуг на рынке недвижимости Беларуси.
Следите за новостями о Законе о риэлторской деятельности 2025, чтобы быть в курсе всех изменений и подготовиться к новым требованиям заранее!
